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新房首次暖气片采暖,这些问题你要了解
时间:2020-06-19 来源:www.jqjnqp.com 点击:次 

    1、新房不入住,可以申请停止供暖吗?

  有些地区规定,新房第一年不可报停,必须全额缴纳采暖费。如《供热用热方法》中规定:“热用户应当按供用热合同约定及时缴纳热费。对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热,新建房屋未交付使用前的热费,由开发建设单位缴纳。”

  这是因为新房首次供暖,需要检验供热管网运行情况,如果出现问题将由开发商进行维修。如业主要求停止供热,需具备一定的停暖条件,才允许报停暖气片,但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的,不能申请停暖。

  2、新小区入住率低,不供暖吗?

  新小区首次供暖,需要开发商到相应的供热企业提出申请,交齐配套费,等待供热设施验收合格,并且小区和单元楼分别达到供热比例后方可实现供暖。不过,有些地区的部分小区允许在规定的用热比例之内,业主在签订《供用热协议书》后,也可协议供暖。

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  3、新房首次供暖,为什么室内升温慢?

  对于新装修的房子以及第一次供暖的用户来说,由于户内墙面、地板、天花板湿度大、温度低,不能很好地储存足够的热量,供暖初期需要经过较长时间才能达到理想的供暖效果。这是正常的现象,用户可将温控阀门调到最大,等室内温度稳定后再将阀门调整到适宜的温度。

  4、新房首次供暖,暖气片漏水了怎么办?

  新房首次使用暖气片,应对暖气片及管道进行检查,检查是否有漏水现象,防止出现事故对家居造成损失,影响了入住。如有漏水情况,应及时找专业人员上门检查维修,一般新房的暖气片系统有两年的保修期,在此期间出现故障可找原开发商进行维修,或者追偿经济损失。需要提醒的是,如果装修时动了家里的暖气片系统,再发生问题开发商就不会承担责任了,而应找负责安装的厂商。>>>暖气片漏水应急措施

  5、新房安装暖气片应赶在采暖期之前

  新房装修十分普通,如果在采暖期开始装修,想改造暖气片系统,多少会对改造有一些影响,同时也会影响周围邻居的正常用热。圣劳伦斯提醒业主,若新房打算安装暖气片系统,需要赶在采暖期到来之前,以免出现漏水等问题,造成经济受损、工期延误。

  6、供暖期新房不要忘记了通风

  新房装修材料多多少少含有污染物,零污染的装修材料是不存在的,在取暖条件下这些污染物将更容易挥发出来,散发到室内空气中,对人体健康不利。而多数家庭进入供暖季节后会长时间地关闭门窗,导致室内挥发出的大量有害气体无法及时排向室外,因此冬季室内空气污染愈加严重。大家建议入住新房的业主,冬季采暖时不要忘记通风,可选择了正午温度较高、阳光充足的时候开窗通风。


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